Alminnelige driftsbygninger

• Her kan du søke om tiltak uten ansvarsrett, og dette omfatter oppføring, plassering, vesentlig endring, vesentlig reparasjon eller riving av driftsbygning inntil 1000 m² bruksareal (BRA), eller tilbygg til driftsbygning dersom bygningens totale areal inkludert tilbygget ikke overstiger 1000 m² bruksareal (BRA).

Større driftsbygninger

• Større driftsbygninger må omsøkes som en vanlig byggesøknad som sendes inn av en ansvarlig søker
•  Det samme gjelder for bygninger for dyrehold utenom landbruket.

Bruksendring av driftsbygninger

Der hvor det er nødvendig for å sikre og å vedlikeholde landbruksbygg og utnytte disse til annen virksomhet, kan dette vurderes som grunn for å gi dispensasjon, dersom endring kan forsvares ut fra landbruksvirksomheten og forutsatt at bygningenes uttrykk og form opprettholdes. Ved vurderingen skal det legges vekt på følgende momenter:

• type virksomhet
• bygningenes egnethet til ønsket bruk
• trafikkmessige forhold, parkeringsdekning og annen offentlig infrastruktur
• bevaring/vedlikehold av bygningsmassen
• utomhusarealer/helhetlig kulturlandskap
• lokalisering

Bruksendring til boligformål blir ofte ikke godkjent, da dette i de fleste tilfeller vil være i strid med bestemmelsene til kommuneplanens arealdel og  tilhørende retningslinjer.

Tidligere gårdstun, hvor jorda er fradelt og solgt eller lagt til andre eiendommer, regnes ikke lenger som landbruksbebyggelse, men blir betraktet som vanlige boligeiendommer med bolig og uthus.

For mer informasjon se veiledningen til SAK10 § 3-2. Byggesakforskriften.

Har du spørsmål? Ta kontakt med oss på byggesaksavdelingen.