Bakgrunn 

Namsos kommune har i arbeidet med kommuneplanens arealdel avsatt et område på Sævik for næringsutvikling. Etter avklaringer med Avinor og Statsforvalteren i arbeidet med kommuneplanens arealdel ble det som neste steg i planleggingen igangsatt en områderegulering for å vurdere mulighetene for byggbart areal og nødvendig infrastruktur. Sign Arkitektur AS har hatt oppdraget med å gjennomføre reguleringsarbeidet. 

Hva viser vurderingen?

De foreløpige beregningene viser store utfordringer med å etablere veier inn til området. Kostnadene for tre aktuelle veiløsninger er estimert til om lag 120 millioner kroner (eks. mva). Dette omfatter kun veianlegg – kostnader til vann, avløp, strøm, overvann og fiber kommer i tillegg. Veien til MNA sitt område alene er beregnet til 55 millioner kroner.

I tillegg er det begrenset mulighet for større sammenhengende næringsarealer innenfor dagens planavgrensning. Planleggerne anbefaler derfor en grundig politisk og administrativ vurdering før arbeidet føres videre. 

Sign Arkitektur skriver i sitt notat:

«Planleggingen av Sævik-området har avdekket flere forhold som tilsier at det er hensiktsmessig med en grundig vurdering før arbeidet føres videre. Det gjelder særlig forholdet mellom de store investeringene som kreves, og den relativt beskjedne mengden egnet industriområde som kan oppnås.» 

Kartutsnitt som viser deler av området Sævik på Spillum. Kommunekart

Høringsrunde 

Høringsrunden etter at varsel om oppstart av områdereguleringen er nå også avsluttet, og det er mottatt mange innspill. Flere av disse peker også på behovet for kostnadskrevende undersøkelser og løsninger.

Veien videre

Kommunedirektøren anbefaler at kommunen følger rådene fra planleggerne og ser etter alternative områder for framtidig næringsutvikling.

– Det har vært et mål å få avklart denne typen problemstillinger tidlig i prosessen. Når anbefalingene fra fagmiljøene er så tydelige, er det riktig å stoppe planene for Sævik og heller vurdere andre områder, sier konstituert kommunedirektør Rønnaug Aaring.

En sak om veien videre legges fram for kommunestyret i februar.