Kommunen kan samtykke i at det i stede for biloppstillingsplasser på egen grunn eller på fellesareal blir innbetalt et beløp pr. manglende plass til kommunen for bygging av offentlige parkeringsanlegg. 

Kommunestyret bestemmer til enhver tid hvilke satser som skal gjelde. 

Veileder til frikjøpsordning i Namsos kommune

Hvor det i reguleringsplan eller i bebyggelsesplan er fastsatt felles avkjørsel, felles gårdsrom eller annet fellesareal for flere eiendommer, kan kommunen sette som vilkår for tillatelse etter § 93 at fellesarealet erverves, klausuleres og opparbeides i samsvar med planen.

Vedtekter til plan-og bygningsloven for Namsos kommune

Vedtatt av kommunestyre i sak 0114/96 i møte 19.12.96.
Stadfestet av Det Kongelige Kommunal- og regionaldepartement ved brev av 07.05.98 

Vedtekt til § 69, nr. 3 

I bebyggelsesplaner og reguleringsplaner og ved søknad om byggetillatelse skal det gjøres rede for plassring av utendørsanlegg som nevnt i §69 nr. 1. I den grad behovet for slike anlegg er dekket på tilstøtende areal - altså områder utenfor aktuell byggetomt, må dette dokumenteres særskilt. Anleggene må vises i sin sammenheng - med kjøreveier, gangveger, parkering, leke-og friareal. Etter at planen er godkjent av kommunen, plikter eieren/festeren å opparbeide arealet i overensstemmelse med planen uten unødig opphold. Arealet og anleggene som blir bebygd skal holdes forsvarlig vedlike. 

Parkeringsbehov 

1. Boligenhet på over 60 m2 brutto golvareal skal ha parkeringsplass på egen tomt for 2 biler - alternativt på fellesareal for 1,5 biler. Selvstendig boligenhet på under 60 m2 skal ha parkeringsplass for 1 bil på egen tomt eller på fellesareal. Rene hybler skal ha 0,5 oppstillingsplass pr. hybel på egen tomtegrunn eller på fellesareal. 
2. Kontor-og forretningsbebyggelse skal ha oppstillingsplass på egen tomt eller på fellesareal for minst 1 bil pr. 50m2 bruksareal (BRA). 3
3. Industri- og verkstedbebyggelse skal ha oppstillingsplass for minst 1 bil pr. 100 m2 bruksareal (BRA) eller minst 75 bilplasser pr. 100 ansatte. Det største utregnede antall plasser skal benyttes. 
4. Lagerbygg skal ha 1 plass pr. 200 m2 bruksareal (BRA). 
5. Institusjoner, hoteller, restauranter, forsamlingslokaler, teatre, skoler, idrettsanlegg, sykehus eller andre bygningsanlegg hvor spesielle forhold gjør seg gjeldende skal ha det antall oppstillingsplasser for biler som kommunen i hvert enkelt tilfelle krever. Ved utregning av antall plasser skal Vegdirektoratets anbefalte normer1 legges til grunn med en mindre justering. (se vedlegg!) 
6. Oppstillingsplass for tilhengere, campingvogner, hybelparkering m.v. må vises på fellesareal i boligfelt som omfatter mer enn 10 boligenheter der tomtearealene er av en slik størrelse at slik parkering ikke kan finne sted på egen tomt. Størrelsen på arealet settes til minimum 75 m2 og økes med 1,5 m2 for hver boligenhet over 10. 
7. Det skal innenfor utenomhusarealet avsettes tilstrekkelig areal etter gjeldende retningslinjer2 for kjøretøys manøvrering, slik at ut og innkjøringsforhold kan ivaretas på en forsvarlig og trafikksikker måte. Det må dessuten avsettes nødvendig areal for av- og pålessing der dette er nødvendig. 
8. Oppstillingsplass for motorsykler og sykler kan kreves etter antatt behov. 
9.  Ved bruksendring jfr. §§ 93 og 87, gjøre bestemmelsene også gjeldende for bestående byggverk.

Leikeareal

Bestemmelser i forbindelse med bebyggelsesplaner og reguleringsplaner med boliger. 

1. Tomt for barnehage innreguleres i boligfelt for hver 200. bolig. 
2. Balløkker skal anlegges i boligfelt med mer enn 50 boliger. I boligfelt med 100 boliger og mer skal 2 balløkker anlegges. Balløkker skal anlegges på en slik måte at de ikke forstyrrer omliggende boligbebyggelse. Plassen skal avsettes som fellesareal. 
3. Kvartalslekeplasser for større barn skal anlegges for minst 200 boliger. Plassen skal ikke ligge mer enn 250 m fra angjeldende boliger. Plassen skal både ha harde og myke flater med lekeredskaper, sandkasser bord og benker. Størrelsen skal være mellom 1000 og 2000 m2. Plassen skal avsettes som fellesareal. 
4. Sandlekeplass for småbarn skal anlegges for mindre boliggrupper og minst for hver 10.bolig. Den skal være minst ca. 75 m2 med god solbelysning og med sandkasse, bord og benker for barn og voksne. Plassen skal avsettes som fellesareal. 
5. Der et område utbygges i flere etapper skal anleggelse av lekeplasser gjennomføres etterhvert og ferdigstilles før den etappevise innflytting. 
6. Lekeplasser og friområder i boligfelt skal anlegges med trafikksikker atkomst

Vedlegg til vedtekt til §69, nr. 3

Kommentar: 

For parkeringsplasser ved spesielle anlegg gjengis fig. 71.1 fra Vegdirektoratets håndbok 019-1983. Ut fra erfaring med det parkeringsbehov en finner ved moderne sykehus med stor grad av polyklinisk virksomhet, er parkeringssifferet for sykerhus oppjustert fra 0,8 til 2,0.

Virksomhet, enhet og antall bilplasser pr. enhet

• Kirke
  • Sitteplasser: 0,2 - 0,5.
• Kine, teater
  • Sitteplasser: 0,2-0,5
  • Ansatte: 0,15-0,3
• Restauranter (gjelder ikke kafeteria og gatekjøkken)
  • Sitteplasser: 0,15-0,3
  • Ansatte: 0,15-0,3
• Hotell
  • Rom, 0,3-1,0
  • Ansatte, 0,2-0,6
• Idrettsanlegg
  • Tilskuere: 02,-0,5
  • Antatte: 0,15-0,3
• Skoler
  • Ansatte: 0,2-0,5
  • Elever over 18 år: 0,1-0,2
• Sykehus
  • Senger: 2,0

Bygning med mer enn en leilighet skal ha nødvendige rom for vask og tørring av klær, oppbevaring av sykler, barnevogner o.l.

Hver leilighet skal videre ha nødvendige rom til oppbevaring av klær, matvarer og brensel.

Ved vedtekt kan bestemmes at kommunen kan kreve at nødvendig garasjeplass skal være sikret for eiendommens behov.

Etter at konsesjon etter lov om produksjon, omforming, overføring og fordeling av energi m.m. (energiloven) er gitt, kan det ved vedtekt bestemmes at bygninger som oppføres innenfor konsesjonsområdet, må tilknyttes fjernvarmeanlegget.

I tettbygde strøk og i områder hvor det er bestemt ved vedtekt, skal tomt være forsynt med gjerde mot veg, når den ikke er fullt utbygd til veglinje.

Kommunen kan kreve gjerde også mot nabotomt. Når gjerdeplikt er pålagt etter annet punktum, gjelder § 8 i lov av 5. mai 1961 om grannegjerde for delingen av utgiftene.

Skilt, reklameinnretninger o.l. skal godkjennes av kommunen før de settes opp, med mindre de kan meldes etter § 86 a.

Ved avgjørelse av om godkjenning skal gis eller om melding som nevnt skal kreves lagt fram for kommunen som søknad etter § 94, jf. § 86 a første ledd bokstav a, tas hensyn til bl.a. om skilt eller reklameinnretning o.l. vil virke skjemmende eller sjenerende i seg selv, i forhold til omgivelsene eller for trafikken.

Vedtekter til plan- og bygningsloven

Vedtatt av Kommunestyret i sak 0114/96 i møte 19.12.1996 og sak 0092/97 i møte 13.11.1997.

VEDTEKT TIL § 91 a
 
Det må foreligge tillatelse fra kommunen for:
a)  å omdanne eller ta i bruk bolig til forretningslokale, herunder hotell eller annet herberge.
b)  å rive bygning som inneholder bolig, unntatt når bygningen
1. er ekspropriert av det offentlige,
2. ligger innenfor områder som er regulert til fornyelse (§ 25 nr.8) og er ervervet av kommunen eller andre som med kommunestyrets samtykke skal stå for fornyelsen.
c)  å slå sammen boliger eller dele opp leiligheter til hybler,
d)  annen ombygging av bolig enn den som omfattes av bokstav a til c når ombygningen fører til at leilighet må fravikes.