Du trenger ikke å søke dersom

• det er ombygging av våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet
• det er bygging av nytt våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet
• det er bygging av våtrom i nytt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal for tilbygget er over 50 m2 og hvor tilbygget ikke skal brukes som selvstendig bruksenhet
• det er ombygging og nybygging av flere våtrom i forskjellige bruksenheter (f. eks. i blokker) så lenge arbeidene ikke berører skille mellom bruksenhetene (at brannskillene ikke brytes)

Byggteknisk forskrift - utfyllende informasjon

Du må søke dersom

• arbeidene bryter skille mot annen bruksenhet (brannskille, lydskille) 
• det er bygging av våtrom i nybygg
• det er våtrom i nytt tilbygg over 50 m2

Byggteknisk forskrift - utfyllende informasjon

Ansvar/skader

• Når byggearbeider i våtrom ikke alltid lenger er søknadspliktige, er du som eier ansvarlig for at våtrommet tilfredsstiller forskriftskravene.
• Foretak som utfører byggearbeidene vil ha et privatrettslig ansvar for sitt arbeid, men vil ikke være ansvarlig overfor bygningsmyndighetene i kommunen.
• I boligblokker kan det være nødvendig å hente inn kvalifiserte fagfolk til å vurdere om arbeidene vil være innenfor en bruksenhet (ikke bryter branncelle), for eksempel ved skifte av sluk.
• Vi anbefaler generelt at du alltid benytter kvalifiserte fagfolk ved rehabilitering av bad.

De alvorligste skadene i våtrom skyldes lekkasjer fra innstøpte rør og fuktskader fra utettheter i vegger og gulv. Disse skadene er ikke alltid synlige. Ved ombygging må årsaken til fuktskadene elimineres og alt fuktskadet materiale fjernes.

Eldre bad ble ikke laget for å tåle så store påkjenninger som bad utsettes for i dag, verken med hensyn til fuktbestandighet, vanntetthet eller ventilasjon. Å fjerne badekar og dusje rett på gulvet, fører ofte til lekkasjer. Dette må man ta hensyn til ved ombygging av eksisterende bad.