§ 6.1 LNFR- Spredt boligbebyggelse (§ 11-7 nr.5b) For områdene LSB i planen skal det tillates fradeling for og oppføring av ny boligbebyggelse.
Det skal ikke bygges på dyrka jord, dyrkbar jord eller høgbonitets skog. For å unngå driftsmessige ulemper i landbruket tillates ikke bebyggelse nærmere enn 20 meter til dyrka jord.
Tomtestørrelsene for spredt boligbebyggelse i LNFR-områdene skal ikke overstige 5 daa.
Utnyttelsesgrad, byggehøyder og byggegrenser følger bestemmelsenes § 2.5.
Antall tomter og utredninger/tiltak som kreves for det enkelte område er følgende (antall tomter oppgitt er maksimalt antall til formålet innenfor det enkelte området):
| Felt | Sted | Antall boligenheter | Evt. tiltak / utredning / hensyn |
|---|
| LSB1 | Fosnes | 10 | |
| LSB2 | Hammarsøya | 2 | |
| LSB3 | Botnan | 4 | |
| LSB4 | Kilmoen | 4 | |
På eiendommer med eksisterende boligbebyggelse kan det tillates, gjenoppføre tidligere godkjente bygninger, tilbygg og påbygg samt oppføring av garasje, uthus og anneks.
6.2 LNFR spredt næringsbebyggelse
Disse bestemmelsene gjelder bare for eksisterende eller nye LSN områder som vist i kart jf. pbl § 11-7 nr 5b.
Dette gjelder utleiehytter og vannkraftverk. Vannkraftverk skal behandles etter vannressursloven.
| Felt | Sted | Type |
|---|
| LSN1 | Ekorndalen Botnan | Småkraftverk |
| LSN2 | Ekorndalen | Småkraftverk |
| LSN3 | Ekorndalen Botnan | Småkraftverk |
| LSN4 | Krokneset | Småkraftverk |
| LSN5 | Ottervika | Småkraftverk |
| LSN6 | Survika | Småkraftverk |
| LSN7 | Innerengelva | Småkraftverk |
| LSN8 | Høkeneselva | Småkraftverk |
| LSN9 | Bogna | Utleiehytter |